Le parc de bureaux reste stable en Île-de-France
Alors que l’immobilier de bureaux est bousculé par la crise sanitaire, l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France (ORIE) dresse un état des lieux du parc francilien en 2020. Selon la note publiée le 31 mars dernier, la surface de bureaux en région parisienne s’est élevée à 54,87 millions de mètres carrés l’an passé. Un chiffre qui fait du parc tertiaire francilien l’un des plus grands au monde, rappelle l’ORIE.
Si le parc a gagné près de 2,4 millions de mètres carrés en 10 ans, soit une croissance de 4,6 %, sa taille a eu tendance à se stabiliser sur les dernières années. En 2018, il a connu une augmentation très modérée de 0,1 %, et de 0,4 % en 2019. En 2020, sa progression a légèrement accéléré à 0,7 %. Quelques 110 000 m2 supplémentaires ont donc été livrés, malgré la crise sanitaire. Sur les opérations de plus de 5 000 m², près des trois quarts des livraisons correspondaient à des constructions neuves, pour 26 % de surfaces rénovées, principalement dans Paris et les Hauts-de-Seine, précise la note. En intégrant les surfaces livrées de moins de 5 000 m² d’après la méthode des ratios développée par l’ORIE, près de 1,97 % du parc aurait été créé et/ou renouvelé entre 2019 et 2020.