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PGIM Real Estate intensifie ses investissements dans la logistique urbaine

L’investisseur immobilier international PGIM Real Estate (20,4 Md$ d’actifs bruts sous gestion) a lancé fin 2022 une plate-forme d’investissement dédiée à la constitution et la gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers logistiques urbains. Proxilog REIM sera gérée via le fonds PGIM Real Estate European Value Partners II qui a levé 1,1 Md$ (closing annoncé en septembre 2021). Une équipe de spécialistes de la logistique, disposant d’expertises diverses (acquisition, gestion d’actifs, développement, rénovation…), sera chargée d’identifier des opportunités d’investissement attractives dans des localisations où l’offre est restreinte, de mettre en place une gestion d’actifs dynamique pour générer une forte croissance des loyers et de la valeur pour les investisseurs. Lionel Nicolas, Président de Proxilog REIM, a ainsi déclaré : « Alors que la demande pour des actifs de logistique de qualité continue à augmenter, notamment par la croissance du e-commerce en France, Proxilog a pour objectif d’identifier des opportunités d’investissement attractives dans des localisations où l’offre est restreinte ».

Les agglomérations visées sont : Paris, Lyon, Lille et Marseille. Proxilog REIM a d’ailleurs déjà acquis 5 actifs proches des 2 premières villes, représentant un investissement total d’environ 70 M€.