Les promoteurs immobiliers confiants pour la fin de l’année
Les bonnes nouvelles se suivent et se ressemblent du côté des promoteurs immobiliers. Au vu des bilans annoncés pour les 6 premiers mois de l’année, le secteur devrait connaître une année 2017 particulièrement dynamique. Nexity, par exemple, a vu ses réservations bondir de 10 % en volume au 1er semestre par rapport à la même période l’année précédente pour atteindre 7 794 logements. Icade annonce une progression similaire (+10,2 %) pour 2 690 logements réservés. Kaufman & Broad revoit ses projections à la hausse et table désormais sur une progression de son chiffre d’affaires supérieure à 10 % en 2017 contre une croissance de 8 % à 10 % un temps envisagé. Quant à Alterea Cogedim, son chiffre d’affaires de l’activité de promotion immobilière sur le résidentiel a bondi de 27 % au 1er semestre à 640,8 millions d’euros. Autant d’annonces encourageantes qui confirment la reprise du secteur de la construction. Pour preuve, sur le 2e trimestre, le nombre de permis de construire délivrés s’est encore accéléré par rapport aux 3 mois précédents, avec une hausse de 2,4 %. Et sur un an, de juillet 2016 à juin 2017, la progression s’est élevée à 13,2 %. De quoi stimuler les investissements dans de nouveaux programmes et finir l’année 2017 sur une dynamique positive pour le marché de la promotion immobilière. Mais la vigueur du secteur reste fragile car conditionnée en grande partie aux aides de l’État à l’achat d’un logement, en particulier le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel. Or, une incertitude règne pour les mois à venir… la reconduction de ces mécanismes pour 2018. Leur suppression porterait un coup d’arrêt brutal à la croissance des ventes…